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律师你好!请问一下我退房了,可是合同不见了,二手房东不肯退押金我该怎么办?

其他 2020-01-03 13:28 人浏览
共3位律师解答
  • 首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,房主如果押金不退换给你,可以进行协商,跟房主说明退还押金的必要性
  • 合同押金不退的,可以先按照合同约定进行协商,如果协商不成,可以通过诉讼等途径进行解决。但是,如果决定诉讼的,要保存好相关证据材料,如自己已经完全履行合同的证据
  • 具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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