你好，我在2013年买的房子，开发商为几个股东合伙开发，我在其中一个股东手里买的房子，钱也交给了这个股东，售楼处给我办理了备案合同，合同是和正常售楼的开发商签的，合同规定360天给办理房证，但迟迟未办理，之前我去找开发商他们说开发商股东之间存在争议不给办理，等他们解决之后才给办理，现在已经过了三年他们还没有解决，也不给办理房证，我应该怎么办？希望好心律师指点

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