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我租了一个铺面，合同的租期是5年，只用了3年，现在房主把房子卖了，要我搬家，我装修时花了好多钱，生意一直很好，但他只支付违约金，不包赔其他损失可以吗？合同上没注明他违约怎样赔偿。

企业法律顾问 2011-12-02 10:02 人浏览

共10位律师解答

可以要求支付部分装修费用

陈柳坤律师认证

2011-11-08 21:28

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可以要求支付部分装修费用

肖洁律师

2011-12-02 10:02
房东卖房子不能解除你们之间的租赁合同，你有权要求赔偿损失（包括违约金和其他合理的损失）。建议委托律师协助处理。

冯经伟律师

2011-11-09 00:24
可以要求支付部分装修费用

刘翔律师

2011-11-08 20:38
你好 1、根据买卖不破租赁原则，你有权租住至合同期满 2、合同履行中，屋主强行解除合同的，可要求对方承担赔偿责任。

陈健辉律师

2011-11-08 19:50
如果违约金不足以赔偿损失，仍可主张要求赔偿损失，但你方要举证证明你方因对方违约导致的损失金额

舒静律师

2011-11-08 15:39
可到租期满后再搬出。

何颖康律师

2011-11-08 15:32
你好,可以到合同到期再走,欢迎咨询

汪腾锋律师

2011-11-08 12:27
可以要求支付部分装修费用

赵振远律师

2011-11-08 11:51
违约金不足以弥补经济损失的，可以另行要求赔偿。

郑晓旭律师

2011-11-08 11:39

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