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婚前个人按揭买房,贷款未结清,婚后公证为共同财产,离婚后怎么分

离婚 2020-01-11 20:10 人浏览
共3位律师解答
  • 一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分,该部分系不动产的自然增值,并非投资收益,不应作为夫妻共同财产分割。即是说婚前买房婚后独自还贷的,应属于婚前个人财产
  • 如果按揭房属于夫妻共同财产,双方可以协议分割,一般均等分配,必要时亦可不均等,如果有争议的,可以由人民法院应依法判决。
  • 离婚婚前按揭财产怎么分:夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证,此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其还贷的部分以及对应房屋升值的部分进行补偿
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