1、请问哪种录音，可以在法院当证据用？只有声音，没有人像可以当证据吗？ 2、我租房东的店面开服装店，当时是从上一家做生意的人手里转过来的，已经付过转让费（2万），当地有这个的习惯，从上家转过来，花了转让费，现在自己开店又装修了，等不想开店的时候，转给下家，由下家人，付转让费给我，就像接力棒一样。当时我们转店是有通过房东签过合同，可当时房东只是嘴上说，会答应我们转店，不干涉，也不会没收我们的转让费，就是不肯书面写。可现在还有3年的合同，我生意做不来吃了，所以想转，现在他就变相地想吞掉我的转让费。请问，我们有什么办法能维护自己的合法利益？主要是合同里没有写这一条。所以他现在就僵在这里，房东最后的办法就是想3年后，合同期结束，赶我们走了，自己去转让收钱。这样做他们合法吗？还有我们店租是一年定一次的，如果接下去这几年，他漫天叫给天价逼我交高价店租，我要怎样维护我的权益？？急！请各位律师帮帮我。

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