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你好，我想问一下如果买二手房，房主应丶该给什资料

其他 2023-01-22 00:16 人浏览
共3位律师解答
  • 主要房产证及双方签订的买卖合同、纳税证明及身份证件。
    刘义峰律师

    刘义峰律师认证

    2020-01-20 18:34

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  • 签订买卖合同和准备过户资料
    何富民律师

    何富民律师认证

    2020-01-20 11:49

     咨询我
  • 法律分析：
    买二手房需要知道的知识：
    1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠。
    2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。
    3、二手房交易前，买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷。
    4、产权是否可靠。等等。
    根据二手房的特性，购买二手房时应当注意以下几点：
    1、产权清晰。产权证上房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;二手房产权证上所确定的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。
    2、房屋质量。观察房屋的结构，建筑与装修材料。看房屋的内外结构是否被改动过;是否有私建部分;是否有占用走廊或阳台等;牵涉到阳台的面积怎么算的问题。
    3、装修配置。二手房看原房屋装修的水平、程度;确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象;电话线、宽带的安装是否完备等。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-01-22 00:16

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