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我跟商场签了从10月到次年1月四个月的合同，因效益不好想撤店，押金是3000，一个月一结账，现在11月，我还没结到10月份的钱，想问律师，我违约了，押金可以不退，账不给结合理吗？还有商场说我强撤的话不让拉走商品，商品得留下，有这样的吗？

其他 2015-05-17 13:19 人浏览

共11位律师解答

你签订的是店面租赁合同，没有到期属于违约，需要支付违约金并赔偿损失；但商场作法欠妥。

徐卫东律师认证

2011-11-09 13:58

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你好，根据合同的意思自治原则，合同有约定的从约定，没约定的协商解决。
你与房东签订的合同中，如果有约定未住满合同期限不退押金，则房东有权不退押金。如果没有约定，你们则可以协商解决。如果双方不能够协商解决，必要时可以到法院依法通过诉讼的方式请求法院判决。

法律快车咨询顾问

2015-05-17 13:19

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　　一、租期未到房租和押金能退吗　　看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。　　租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。　　二、违约责任　　违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。　　违约责任的构成要件：　　(1)有违约行为;　　(2)有损害事实;　　(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;　　(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。

合同纠纷律师团队推荐

2014-09-13 10:49

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　　未满租期退房押金能要回来吗，　　一、未满租期退房押金能要回来吗　　看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。　　租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。　　二、违约责任　　违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。　　违约责任的构成要件：　　(1)有违约行为;　　(2)有损害事实;　　(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;　　(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。

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2013-07-10 02:27

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押金可以退还

邹伙发律师

2011-11-09 21:08
交纳押金的行为本身就是不合法的，建议到劳动监察大队投诉。

田野律师

2011-11-09 15:15
你签订的是店面租赁合同，没有到期属于违约，需要支付违约金并赔偿损失；但商场作法欠妥。

石锦双律师

2011-11-09 13:17
可以要求返还，建议来电详谈

丁磊律师

2011-11-09 12:31
签的是劳动合同吗，是的话商场不能收取押金，如果你离职商场应当支付你工资，你可以投诉到劳动监察。

谢连顺律师

2011-11-09 12:11
按照合同约定办，如果合同没有那样的规约定，商场那样做，不合理。

王月律师

2011-11-09 11:56
你好，交纳押金的行为本身就是不合法的，建议到劳动监察大队投诉。

李同红律师

2011-11-09 11:17