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,我是男方。在恋爱期间买的房子,首付付了30万六千,女朋友出了一万,我家出了29万六千,剩下的钱贷款,现在房产证还没下来,房贷也是我还。现在要分手,房子怎么分?如何变更为我自己一个人的房子。

其他 2023-01-21 19:34 人浏览
共2位律师解答
  • 恋爱期间购房,分手财产房分割方式有:
    1、购房时有协议的,按协议处理。
    2、共同出资买房,登记两人名字的,属共有财产,可以按出资比例分割。
    3、一方全资购买的,不需要分割。
    4、一方出资购买,使用另一方名义贷款的,出资方应当就房屋增值部分对另一方进行补偿。
    根据《民法典》第三百零三条规定,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
  • 类似这种情况的话,可以把女方的出资还给她,让她写个放弃声明
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