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婚前房产首付了一部分,如果结婚后才能过户贷款,房子算不算夫妻共同财产

离婚 2020-02-06 12:44 人浏览
共3位律师解答
  • 1、如果购房时无贷款,不影响一方婚前财产的认定,婚后房屋也不会随着时间的推移而转为夫妻共同财产。2、如果购房时有贷款,婚后共同偿还,产权则为按份共有,婚前一方出资部分为婚前财产,婚后共同还贷部分为夫妻共同财产
  • 婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产,婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理
  • 夫妻一方婚前贷款买房是否属于共同财产需要看夫妻共同财产要看具体的情况,确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资买房,登记在两人名下,则属于夫妻共同财产,如果登记在一人名下,也是要看贡献大小进行分割的
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