我父母在2019年9月19签署购房协议书，交了首付（代签，没有代签委托书），其中规定10月03日之前要求乙方主动签署购房合同，并且口头答应10月份办理按揭等手续（但是甲方未履行以上约定，房子目前1年内不能交房）。现在我不想要房，想退款

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