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我的父母有一套房产，在我父亲名下，他们俩离婚协议书上写明离婚后房产给我，但是我内时太小办不了房产过户所以只是签订了协议但是并未过户给我。我的抚养权在爸爸手里，但是是妈妈把我带大。父亲并未养育过我，从他们2012年离婚我就没再见过爸爸，这套房产一直由我和妈妈居住。在去年夏天银行来我们家做财产评估，说爸爸用这套房产做抵押向银行贷款了50万。然后一直没还，要进行房产拍卖了，我现在要怎么做呢？

离婚 2020-02-21 17:35 人浏览

共12位律师解答

如果该房屋属于您父母夫妻共同财产，对此协商一致的，一般可以按照约定处理。如果您父亲私自处分的行为侵犯了您的权益的，建议委托律师提起相关诉讼，详情可以电询。

顾倩团队律师认证

2020-02-18 08:46

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这种情况可以到法院进行诉讼，主张房屋所有权，并申请财产保全，中断银行的贷款行为。到法院起诉时，需要提交当事人身份证明、起诉状、证据等。《民事诉讼法》第一百二十条：起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人人数提交副本。第一百二十一条：起诉状应当记名下列事项：①原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；②被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；③诉讼请求和所根据的事实与理由；④证据和证据来源，证人姓名和住所

周皓律师认证

2020-02-18 10:33

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你好！妈妈可以持离婚协议书起诉爸爸，离婚后，当事人一方不按照离婚协议履行应尽的义务，或者在子女抚养、财产问题上发生纠纷的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。由于您问题描述过于简单，以上是针对您问题的简要回复，如要深入沟通，欢迎电话咨询。

张丽珍律师认证

2020-02-18 14:56

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协议离婚：双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后，到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。带各自的身份证、结婚证、户口本，照片，离婚协议。

宋超律师认证

2020-02-18 15:45

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离婚协议的内容是内部约定，虽然有效，但房屋没有过户无法对抗第三人。银行是有权行使抵押权的。至于造成的损失可以找他父亲追偿。

王俊颖律师认证

2020-02-18 10:08

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保存好离婚协议书，寻求专业律师的指导及帮助。

王小华律师认证

2020-02-21 17:35

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你好，如果无法协商，可以搜集证据起诉

【追问】还是得请问下证据大概都要什么

徐卫东律师认证

2020-02-18 03:30

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您好!是可以直接联系对方处理的

怀向阳律师认证

2020-02-18 17:27

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你好！按照离婚协议约定，该房产应该属于你的个人财产，但该协议只在内部有效。

法律快车律师团队律师

2020-02-18 23:58
您好，建议搜集证据起诉

申维丰律师

2020-02-18 18:05
可以起诉你父亲履行协议内容，建议先进行偿还贷款。

刘斌律师

2020-02-18 11:20
你好，建议尽快启动诉讼，要求父母履给付义务

孔民律师

2020-02-18 09:41