我有一个商铺转让给别人，对方先付了2/3的转让费，没有收据，也说了定金不退。由于他钱还没付清，我们商议的是等他把钱付完再让他直接和房东签约，现在他做了一个半月，生意不好不做了，也没钱付差我的转让费和接下来的房租。所以我现在继续给着房租，请问我现在如果把商铺转出去了或者自己用这个商铺营业的话，从法律角度来讲，他有理由找我要之前付的转让费吗？

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