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中介代理我的房子3年，刚刚租了3个月，实际给了2个月的、该第二次打款了，又要求免一个月的，我不同意，他们要退租，我要他们交违约金，我咋样维权呢

其他 2020-02-24 22:25 人浏览

共6位律师解答

这种情况可以以合同纠纷为案由到法院进行诉讼，要求对方按照合同要求支付赔偿金。到法院起诉时，需要提交当事人身份证明、起诉状、证据等。《民事诉讼法》第一百二十条：起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人人数提交副本。第一百二十一条：起诉状应当记名下列事项：①原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；②被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；③诉讼请求和所根据的事实与理由；④证据和证据来源，证人姓名和住所

周皓律师认证

2020-02-24 09:38

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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　 “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

宋超律师认证

2020-02-24 22:24

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需要按照合同约定，搜集证据起诉解决

徐卫东律师认证

2020-02-24 08:52

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合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

章敏律师

2020-02-24 22:25
你好。 1、根据表述，中介无权要求加免一个月。 2、如果中介不履行原有合同约定，你可以收回房屋或要求继续履行合同，不论哪种方式，都可以同时要求中介按照合同约定承担违约责任。以上建议，仅供参考。

张善辉律师

2020-02-23 23:54
你好，你可以起诉主张违约金

闫猛律师

2020-02-23 22:25