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房屋租赁订金能退吗

其他 2020-03-15 04:36 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，请问你遇到什么具体事情，需要结合具体情况分析，建议及时说明详细情况。
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2020-02-26 17:26

     咨询我
  • 房屋租赁交付订金的，订金应该予以返还。订金和定金最简单的区别是订金不具备法律效应，只能算做是预付款，所以不管是哪一方反悔了，这个钱都是可以要回来的。定金是消费者给商家的钱，它是属于一种担保方式，消费者缴纳了定金，就说明保证会履行相应的条款，因此如果买家反悔，卖家有权不返还消费者的定金。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-03-15 04:36

     咨询我
  • 具体情况具体分析，例如，房屋租赁登记有哪些条件？
    1、出租屋（包括住宅出租屋、工商业出租屋及其他出租屋）业主或者管理人和承租人；
    2、房屋租赁是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人向出租人支付租金并在租赁关系终止后将房屋返还给出租人的行为；
    3、房屋权利人将房屋承包给他人经营，或者以合作、合伙等名义，不直接参与经营，不承担相应经营风险而获取收益及将房屋提供给直系亲属以外的人无偿使用等变相租赁行为，纳入租赁管理；
    4、房屋租赁当事人必须自签订租赁合同之日起10日内到房屋所在地的租赁管理所申请合同登记或备案。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2020-03-08 06:05

     咨询我
  • 租房中途退房属于违约；
    　　是否能拿回剩余租金则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权没收剩余租金，则房东有权不返还剩余租金；
    　　如果合同中没有约定房东有权没收剩余租金，则你们可以协商要求退还剩余租金，协商不成可以向法院起诉；
    　　法律依据：《合同法》第一百一十四条　【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
    　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-03-01 06:18

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