购房合同条款如下，如若未能按时办理产权登记，（1）出卖人逾期交付的，按已付房价款的多少进行承担违约责任，（2）逾期未交付的，能申请退房吗？三、转移登记(一)出卖人承诺于2020年6月30日前，取得该商品房所有权初始登记，并将办理商品房转移登记的有关文书，交付给买受人。（二）出卖人不能在前款约定期限内交付办理商品房转移登记的有关文书，双方同意按照下列约定处理。1、约定日期起_/_日内，出卖人交付办理商品房转移登记的有关文书的，按已付房价款的_/_承担违约责任;2、约定日期起_/_日后，出卖人仍不能交付办理商品房转移登记有关文书，双方同意按下列第_/_项处理：(1)买受人有权退房，买受人退房的，出卖人应当自收到退房通知之日起_/_日内退还，并按照_/_利率支付利息；(2)买受人不退房的，出卖人自约定日期至实际交付办理商品房转移登记的有关文书之日止，按日向买受人支付已交付房价款_万分之0.2_的违约金

相关知识推荐

• 未能成功申贷而不能如约交付房款，需负违约责任吗

  贾女士与宋先生签订了一份二手房买卖合同，合同约定贾女士应在60日内通过贷款将首付款以外的购房款余款支

  违约责任

  人看过
  
• 请问开发商在购房合同中规定的出卖人未按期办理房屋登记的，出卖
  商品房买卖合同：是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买

  广州律师

  人看过
  

  336人咨询过

  去咨询

• 交房违约金是万分之几

  交房违约金是不超过实际损失的百分之三十。否则视为过高，另一方当事人可以请求法院或者仲裁机构予以降低。具体的违约金数额可由

  合同法

  人看过
  

• 开发商逾期未取得交付许可证及产权证，购房人余款未付是否承担违

  摘要：预售合同约定某日交房，同日支付余款。后开发商房屋一直未取得交付使用许可证及产权证，购房人余款未

  产权证

  人看过
  

• 开发商应全面承担商品房逾期交付的违约责任

  核心内容：房地产开发商与业主间因延迟交付实物房屋和房屋权利所致的纠纷，一直是商品房预售合同纠纷涉讼的

  房屋延期交付

  人看过
  
• 剩余房款办理公积金贷款，按合同约定已经逾期20天，我须承担违
  违约责任的承担方式有以下几种：1、支付违约金违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或

  金昌律师

  人看过
  

  334人咨询过

  去咨询
• 

  杨斌律师

  重庆远沐律师事务所
  合同违约金约定不明如何赔偿
  01:32
  人已看

• 房屋延期交付

  生活中，经常出现购买房子后却出现房地产公司没有按规定交房子的现象，延期交房是指开发商没有按签订的合同

  房地产法

  人看过
  
• 第十五条关于产权登记的约定。出卖人按已付房价款的0.02%向
  你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其

  王皓律师

  人看过
  

  71134人咨询过

  去咨询
• 第十五条关于产权登记的约定。出卖人按已付房价款的0.02%向
  你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法

  李晓航律师

  人看过
  

  125145人咨询过

  去咨询
• 但购房合同中以一条款约定“再受买人未付清全部房款（含银行按揭
  《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以

  茂名律师

  人看过
  

  438人咨询过

  去咨询
• 逾期办理产权证，合同约定由开发商办理预告登记，该条属于特别约
  集资房办理产权证的程序分为两个步骤：办理大产权证(初始登记)和办理小产权证(转移登记)。1、办理集资

  自贡律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 购房合同中：合同约定延期交房的，违约方每日应支付购房人已付房
  按照合同约定规定指已付房款（但是若已经全部支付购房款当然就是房屋总额）万分之一。

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 合同中签订的内容如下：如出卖人的责任，买受人不能在规定期限内
  你好，将已付房价款乘以0.01%所得就是违约金。如果我的解答帮助到你，请点击“采纳”并给予“好评”。

  张尽安律师

  人看过
• 房屋买卖应缴什么税
  房屋买卖应缴契税、个人所得税，如购房时间不足2年还需缴增值税。具体税率根据地区、购房时间等因素有所不

  六盘水律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 开发商还没到交房的时间，房子里有人在屋里拉屎，该怎么办？
  投诉开发商应该找当地的住建局(或者建设局、房管局)。住建局会下设一个具体的管理科室(开发办)来管理开

  遵义律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 我家盖楼高十米给后邻居的距离是否影响照明？
  法律分析：没有关于采光距离的法律规定。但是依据建设部制定的相关标准，房子室内空间的高度应不低于2.4

  遵义律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 仅持有购房合同的房产是否能够进行公证？
  可以办理公证。根据《公证法》规定，只要提供真实、合法、充分的证明材料，就可以申请办理公证。购房合同作

  遵义律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 小公司无消防设施 怎么投诉
  小公司无消防设施，可拨打96119或向当地消防大队投诉。依据《中华人民共和国消防法》第六十条，单位消

  遵义法律问答顾问律师

  人看过
• 我们租了商铺，签了三年的合同，干了一年干不下去了，合同上面写
  你好，协商不成，可以申请劳动仲裁的

  毕节法律问答顾问律师

  人看过
• 请问一下还房的房子还没有交房可以写买卖协议和公证吗？
  还房未交房，可以写买卖协议并公证。依据《公证法》，可向房产所在地公证处申请，提供真实合法材料。如不及

  遵义法律问答顾问律师

  人看过
• 遵义修建房子该怎样计算赔偿
  参照当地政策规定

  六盘水法律问答顾问律师

  人看过