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你好 我要租房子 但是房主和房照不是一个人的怎么签租房合同对自己有利

其他 2023-01-20 06:08 人浏览
共4位律师解答
  • 法律分析：租房签合同的时候不是房主本人签，属于无效合同。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。订协议应注意的问题
    1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦；
    2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品（如随房提供的电话之类用品）应填写仔细，以防退租时发生纠纷；
    3、应对租房者是否有权转租明确约定；
    4、应明确约定房屋修缮责任（一般均应由出租方负责）；
    5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号)；
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-01-20 06:08

     咨询我
  • 可以根据租赁合同起诉
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-02-29 20:42

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  • 您好，建议协商解决此事
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2020-02-29 20:25

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  • 双方协商解决吧!
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-02-29 20:14

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