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您好，房证是夫妻共有，房贷始终女方来还，男方去世多年，请问怎么变成独有，谢谢

离婚 2020-03-03 13:53 人浏览

共11位律师解答

遗产的继承如有遗嘱的从遗嘱，没有遗嘱的按照法定继承，继承权男女平等，按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有抚养能力和有抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

章敏律师

2020-03-01 14:00
根据《继承法》规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

宋超律师认证

2020-03-01 13:57

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你好！凭相关证件去房产局办理更名手续。具体可以咨询当地房产局。针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接联系或转为一对一咨询，会给您更详尽的解决建议。

张丽珍律师认证

2020-03-03 13:53

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您好，根据您的情况，需要继承，第一顺位继承人是父母、配偶、子女。

杨志峥律师认证

2020-03-02 08:56

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不离婚的话一般不会变为独有，因为是共有，除非一方放弃份额！

付玉阁律师认证

2020-03-02 11:55

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你好，一般需要办理继承公证，没有遗嘱，需要按照法定继承

徐卫东律师认证

2020-03-01 14:46

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男方去世，房屋已经属于女方的财产了，不需要其他证明

杨学春律师认证

2020-03-01 19:15

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这种情况可以到当地房产部门进行变更

周皓律师认证

2020-03-02 14:52

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您好!可以联系当地房管局处理!

怀向阳律师认证

2020-03-02 16:18

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您好，这个是需要区分处理的。

余婧怡律师

2020-03-01 14:53
根据法婚姻法款法你实际情况，为您的利益最大

胡素卫律师

2020-03-01 14:47