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楼上业主家厨房的排污管堵住了,导致我们家漏水 要求他赔偿不肯,只愿意承担一半责任 说因为我们家一个月不在家,发现的晚,才导致漏水面积大,导致他损失大,只愿意给一千五 我们不愿意, 找物业已经协调过了,没有用,我想起诉他怎么办? (发现的时候除了三个房间没有水,其余地方都是水,我家隔壁房子也漏过去了两块地方)

其他 2020-03-02 11:34 人浏览
共3位律师解答
  • 我们可以与住户协商调解等,如果都不能达成一致,可以直接提起诉讼;您可以根据您的损失情况确定一个具体数额,如果立案后费用有变化,或者设计鉴定、评估,都可以再申请
  • 尽快固定证据,不但要证明侵权行为、还要证明具体损失,以及侵权行为与损失之间的因果关系。确定堵的原因再定责任承担,因为可能承担责任的有物管公司、开发商和共同使用同下水管道的邻居
  • 业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水,使楼下被淹,由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务,在发现漏水时及时采取应急措施,减少损失,并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
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