单位办公用房由前任领导出租，到期后承租人以各种借口不腾房，也不续租。一是说他占用公用地基修了房，花了钱。实际上他修房后将单位的一间办公室窗户采光全部堵死，用砖块砌墙。二是他说租金太贵，其实周围其它单位公房的出租价比这不贵。请问贵律师这种情况该单位应如何维权？谢谢！

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