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买房子的时候置业顾问告知一梯两户，一楼带院，交房子时是两梯三户不带院

其他 2020-03-06 15:56 人浏览

共16位律师解答

您好，您是否还留有置业顾问宣传时的记录？根据司法解释的规定，开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺，对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。这里需要区分广告上的描述是一般的，比较抽象的描述，还是具体的，对价格确定有影响的描述，如果是后一种，只要买卖双方，就广告所涉的房地产建立了买卖关系，开发商就要受广告内容的约束，一旦广告与实际情况不符，开发商应当承担违约责任。双方是否已经签订了购房合同？是通过什么方式支付购房款的，是否与卖家确认了产权证？如果没有实际过户需要通过法院诉讼确权，但被告的确认还需要进一步取证，详细可以联系我与我详谈。

方乐律师认证

2020-03-04 13:56

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您好，是否保存有聊天记录？购房宣传册和合同上是是如何注明的？目前来看可能构成违约，置业顾问属于开发商员工，系职务行为，可以向开发商主张违约责任，如需帮助，愿意为您提供进一步解答。

高太领律师认证

2020-03-04 19:51

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你好，买房时订的合同与实际房屋类型不一致的，证明对方严重违约，你可以以对方违约而退回房产，并且要求对方赔偿损失

徐国春律师认证

2020-03-04 13:51

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你好，对方故意隐瞒，存在欺诈，根据实际情况可以要求解除合同。

江会敏律师认证

2020-03-06 15:56

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合同是怎么约定的？是否符合合同约定？先看合同约定。

张建生律师认证

2020-03-04 13:57

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购房合同如何约定？签订合同时，有无看房？

张向锋律师认证

2020-03-04 14:18

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具体看合同的约定，看是否违约

荆华律师认证

2020-03-04 15:15

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你好，需要按照你们的购房合同办理的，如果购房合同是这样约定的，然后交付不是与合同一致的，你可以退房并要求房东或者开发商承担违约责任。

邹高飞律师

2020-03-04 21:40
根据您的描述，是可以主张违约责任

上海华荣律所律师

2020-03-04 16:19
按照合同约定的内容为准。

肖毅珠律师

2020-03-04 15:49
购房合同中是如何约定的？

熊倩如律师

2020-03-04 14:37
你好合同是怎么约定的？如果构成违约，可以追究开发商的违约责任

祁娜娜律师

2020-03-04 14:32
购房合同上是否有约定房型？有的话，属于开发商违约。

杨大伟主任律师

2020-03-04 14:10
您好，建议您收集证据，如合同或者聊天记录等向法院起诉。

郑斐戈律师

2020-03-04 14:08
你好，是否有签订合同，合同是否明确写明房情呢

上海科韵律师

2020-03-04 13:57
您好，购房合同上是如何约定的？

何芬芬律师

2020-03-04 13:55