概要：我今年5月租下一铺面，根据租赁合同向房东赵先生支付了68万（含转让费和第一年全年租金；该房东为二手房东，无该房产的产权），并按合同约定应于第二年和第三年的5月分别再支付给房东赵生20万和23万房租。 起因：店铺装修过程中，有一房东的债主吴先生到我店铺来阻扰装修（此人是在当地混社会，放利贷的），称房东将此门面转让后未归还欠他的债款。后经房东证实确有此事，但房东已将钱用于别处暂时没有钱归还。后为保证装修和经营不再受房东的债主吴生阻扰，便于7月份签订了一份“三方协议”。此协议的核心内容是：吴生要求房东赵生在明年5月前清还所欠吴生的款项，否则，在此后所需支付的43万店租便按原合同方式直接转付给房东的债主吴生。 再度生变：9月我接到法院的通告：该店铺的房东赵生还借了蒋先生30万元经多次催还未果后，向法院提出上诉，法院裁定将从我们所需支付给房东赵生的43万店铺租金中冻结其中的30万，作为支付上诉人的保证。 疑惑：1、明年5月份时，我们到底向谁支付店铺租金款项？如果到明年5月，房东赵生因无法归还债务而跑路了，那我们又该如何面对“三方协议”和“法院通告”？

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