咨询详情

你好！我的户口在农村，村里没有宅基地。后来在村里买了一栋拆迁房。现在原房主已经死了，原房主有一个养子，现在找不到了。我要办房权确权怎么办

拆迁补偿 2020-03-28 04:26 人浏览
共3位律师解答
  • 一方面你可以先咨询一下不动产登记机关。对方拒绝配合办理过户的话，可以向法院起诉。
    征地拆迁律师

    征地拆迁律师认证

    2020-03-10 20:51

     咨询我
  • 农村房屋拆迁应当包括宅基地和房屋拆迁两个部分。宅基地因为被计算在总的征地面积中，因此对于具体的拆迁户来就，也应当获得补偿。但如果进行了宅基地的重新划拨，只补偿差额部分宅基地面积。
    农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿
    “分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。宅基地属于公有财产，其产权属于村集体，由村集体分配给村民使用。村民在宅基地上可建立房子。当宅基地要拆迁的时候，涉及到两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会给在宅基地上的居住人。村民建立在宅基地上的房屋属于私有财产，所以房屋补偿属于村民私人。村民的宅基地被征收后，如果没有另外的宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在重分配的宅基地上建房子。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-03-28 04:26

     咨询我
  • 房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-03-13 08:45

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台威海律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律咨询库 > 山东咨询 > 威海咨询 > 威海拆迁补偿咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟