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您好:我跟男朋友还未领结婚证,现在用他的公积金要买房按揭,请问可以写双方名字吗?他的工资用来还房贷,婚后家庭开支基本都是我来承担,这样怎么保障我的权益?我们都是二次婚姻!

离婚 2023-01-19 08:39 人浏览
共3位律师解答
  • 双方可以做婚前财产公证,婚后偿还的部分以及增值部分是夫妻共同财产。
  • 你好,是可以的,可以书面约定属于共同财产
  • 没有领取结婚证的二人是可以共同买房,也就是房产证上可以写上2个人的名字,那么该套房屋时属于两人共同财产,存在了共有关系;但是在贷款的时候,不能实行共同贷款,必须确认其中一人是主贷款人。
    在进行贷款的时候,需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。例如:确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中,贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。
    婚前共同买房,一定要注意在房产证上写上两个人的名字,并就双方的出资比例等事项,签订一个补充协议,以防日后产生不必要的纠纷。
    在关系和谐、正常的情况下,没领结婚证的两人可以先去领取结婚证,然后再以夫妻的名义共同贷款买房。
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