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房产证更名需要什么手续，有哪些费用？

其他 2023-01-19 07:59 人浏览
共4位律师解答
  • 房产更名需要的手续：
    1、买卖双方持买卖协议、身份证、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续并申报交易价格；
    2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估；
    3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费；
    4、等待领《房屋所有权证》；
    5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源部门办理土地使用权变更手续，支付工本费，领取新的《土地使用权证》。
    《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-01-19 07:59

     咨询我
  • 需要交纳契税、印花税
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-03-11 21:41

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  • 直接到房产管理部门办理
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2020-03-11 21:36

     咨询我
  • 你好，建议你找中介代办
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-03-11 19:54

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