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律师您好，婚前自己贷款买的房，结婚后是否可以在房产证上加上配偶的名字，然后共同还贷？

离婚 2020-03-12 23:52 人浏览

共11位律师解答

离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。如共同财产不足清偿的或财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成，由人民法院判决。由此可看出，“为夫妻共同生活所负的债务”，应视为夫妻共同债务。夫妻共同债务一般包括：因日常生活所负的债务;因生产经营所负的债务;夫妻双方或一方因治疗疾病所负的债务。

章敏律师

2020-03-12 09:05
下列情况属于共同债务： 1、债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，原则上按照夫妻共同债务处理。 2、如果一方有证据，证据足以证明夫妻双方没有共同举债的合意和该债务没有用于夫妻共同生活，则该债务可以认定为夫妻一方的个人债务。

宋超律师认证

2020-03-12 08:54

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婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，如果婚后加名的，一般可以认定为一方对另一方的赠与。如果属于婚姻存续期间夫妻共同债务的，一般可以主张配偶一并承担偿还责任。

顾倩团队律师认证

2020-03-12 09:36

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婚前购买的房屋属于个人财产，离婚时不用分割；婚后加名则属于夫妻共同财产，可共同还贷，离婚时应平均分割

杨学春律师认证

2020-03-12 14:40

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不行的。因为不还完贷款银行一般不同意增加还款人，房产不能解押就不能办理加名手续。建议多和银行沟通。

徐卫东律师认证

2020-03-12 10:35

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如果房屋已经在银行抵押，是不能加名的，可以和配偶签订一份书面协议，约定房屋的份额

周皓律师认证

2020-03-12 09:12

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如果您自己愿意，可以将婚前贷款买房变更为夫妻共同财产，婚后夫妻共同还贷。

张学研律师认证

2020-03-12 13:58

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您好!是可以主张的,可以帮您处理的

怀向阳律师认证

2020-03-12 17:10

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你好，详细情况咨询不动产登记部门

王小华律师认证

2020-03-12 09:45

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你好！婚前购买的房子，婚后加了配偶的名字就属于夫妻共同财产了。

法律快车律师团队律师

2020-03-12 23:52
你好，鉴于未还清贷款，产权属于抵押担保状态，如果变更物权，需要取得贷款银行的同意。

田洪涛律师

2020-03-12 02:01