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请问拆迁房的房产证能写几个人的名字。

拆迁补偿 2020-10-16 11:08 人浏览
共4位律师解答
  • 如果你确定想买此二手房，为防意外，你应这样做：
    1、合同上的名字和房产证上的名字最好一致；（防二东家转手）
    2、现在为了防止夫妻一方偷卖房子，而引发不必要的纠纷；你签的合同，最好要求对方夫妻一起到场签约。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-10-16 11:08

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  • 没有房产证的房子是否可以获得拆迁补偿？假如房子没有相关证件，被认定是违章建筑，那就没办法得到补偿，或者只有少量补偿。
    农村房屋一般需要三个证件：一是宅基地使用权证书;二是规划许可、用地许可、施工许可;三是房产证(不动产统一登记证)。因为农村房屋发证才刚开始试点，所以各地情况不同，需要到当地相关部门具体咨询。
    目前农村有很多房屋是没有完备的合法证件的，但不一定是违法建筑，可以进行补办手续。
    如果不能补办手续，大部分是能够获得相应补偿的：
    在知道被征收拆迁的消息后临时抢建的，不赔偿建筑，只补偿建筑下边的土地;
    被认定为违法建筑的，但有历史和现实的原因，要给予当事人适当的补偿;
    具体的补偿包含两类，一是房屋安置补偿，就是旧房换新房的补偿，一般都是一次性补偿。二是临时安置补偿，一般都是按月领取补助，补助标准各地不统一。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-09-06 23:06

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  • 在房屋买卖过程中，拆迁房打房产证关于名字的涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，拆迁房的房产证一定要写户口上所有人的名字吗?不是，通常不需要的，拆迁房的房产证，房屋产权属于谁，写谁的名字就可以了。
    房屋产权：
    房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-03-20 14:58

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  • 最多五个，这是法律规定
    师红伟律师

    师红伟律师

    2020-03-19 16:05
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