你好，我楼下的漏水说是我卫生间防水没做好，现在我把整个卫生间都敲了重做了，请问如果还是漏水该怎么办？可以签协议说已经维修好了再漏的话不应该我们承担维修的责任和费用？因为之前没装修，有漏，现在楼装修完还漏，说是防水涂层没做好，装修的跟我们讲做了防水，我们也打算在拆地板从新弄防水，但万一还漏又得我们出钱。很麻烦，是否可以签协议说已经维修好了再漏的话不应该我们承担维修的责任和费用。

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