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预售房付了首付，签了买卖合同，贷款还没办下来，不想要了，能退吗

其他 2020-03-16 02:06 人浏览
共3位律师解答
  • 无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2020-03-16 02:06

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  • 如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-03-16 01:53

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  • 房贷办不下来首付能否退回分多种情况：1、签订买房合同后，因为开发商的原因导致贷款没有批下来，买方可直接要求开发商全额退还首付，买方无需承担责任。2、买方如果与开发商签订合同后，合同上规定贷款由买方负责，房贷批不下来的话也是可以直接要求退还首付，开发商没有任何理由拒绝退还等等
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-03-16 00:43

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