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个人住房贷款合同规定提前部分还款只能减少月供，不能缩短贷款年限，签订合同时没看到这个条款，现在想提前还款缩短年限银行不同意，有解决办法吗？不能缩短年限的合同条款属于我不知情签订的条款吗？可以要求变更合同吗？

银行 2023-01-18 18:02 人浏览
共1位律师解答

  • 还款年限是没办法直接更改的，但是可以到银行申请提前还款。这样可以申请缩短年限，就可以做到住房贷款更改年限了房贷不能直接更改还款年限，但是可以到银行做部分提前还款。部分还款就是用手中闲余的钱提还一些本金。

    在贷款前就要确定你的贷款年限了，一旦贷款年限确定后是不能中途更改贷款年限的。但可以提前还贷就是贷款年限未到时提前把钱全还清了。2、建议贷款者申请提前还款，那样做也是可以申请缩短年限，这样也是可以做到住房贷款更改年限了。不过具体还是要看一下贷款合同是怎样规定的，有没有违约金以及要不要办理提前还贷等等问题，通常情况下，这些问题在合同里都会有规定的。3、另外，贷款利率变化调整也会影响贷款期限。贷款利率不是固定不变的数值，而贷款利率也是会直接的影响房贷期限的。

    【
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    2023-01-18 18:02

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