现在文明商都售楼处不和我签属 商品房买卖合同 我该怎么办？ 我现在所要提出的帮助问题就是： 一：我如果同意调换，开发商和售楼处除按当时房价计价，是否应当给我补偿，补偿的额度大约是多少？{当时的4号5号楼3， 4， 5层为2300元/平方米 2号3号楼3，4，5层为2400。现在的这几个楼基本都是2500元以上！而且2号3号楼今年基本不能入户，而我所购的4号楼10月1就可以入户！ 二：我如果要求退房，现在除返还我的购楼款以外还可以得到哪些补偿？是否符合返还双倍房款？

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