当时，购房时，开发商的销楼员说贷款没问题，条件附和，而且，江北不在限购内，但现在一年多了，贷款也没办下来，现在又说不行了，要按第二套房贷，首付和利率都要增加，现在我没条件再加首付了，要求退房，可以吗？合同签定，开发商逾期60天不能交房，我可以退房，现在他们确实没交上房，双方都有责任，我能退吗？

相关知识推荐

• 缔约过失的赔偿

  缔约过失赔偿的前提是违背了诚实信用原则，当双方签订合同之后，如果有违约的情形就需要按照合同约定的内容

  合同纠纷

  人看过
  
• 若选择退房，首付款能全部要会吗？这是否算违约？若开发商不同意
  以下是常见的购房者可以要求退房的七种情形：1、延期交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况

  阳泉律师

  人看过
  

  393人咨询过

  去咨询
• 

  朱瑞雷律师

  北京市盈科律师事务所（全球总部）
  国家规定退房违约金多少
  01:47
  人已看

• 购买房屋后，什么情况下可退房？

  购买房屋后，什么情况下可退房？第一种，购房合同无效：根据《合同法》的规定，合同无效的直接结果是因合同

  退房

  人看过
  

• 起诉开发商延期交房流程

  在房屋买卖合同中，房屋开发商需要在规定时间内交房，开发商延期交房是构成违约的，很多人也会因为开发商延

  房地产法

  人看过
  
• 前段时间买了一套房子，这算合同欺诈吗？是否可以作废？能退房吗
  开发商擅自变更设计规划，影响房屋结构型式、户型、空间尺寸和朝向，影响购房者居住的，购房者可以要求退房

  攀枝花律师

  人看过
  

  150人咨询过

  去咨询

• 钱被骗了报警了还可以要回来吗？

  钱被骗了可以报警处理，但能追回多少损失，需要看具体情况。在实践中，存在三种可能发生的情况：1、全部追回：如果赃款没有被挥

  刑事辩护

  人看过
  

• 提前解除合同

  合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除。在法定解除中，有的以适用于所有合同的条件为解除

  合同纠纷

  人看过
  
• 咨询一下有关退房的问题，我想退房该怎么办？付违约金可以吗？是
  《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满

  铜陵律师

  人看过
  

  389人咨询过

  去咨询
• 能退房吗？按哪年房价退房呢？是否会退房同时需要支付我的违约金
  1、合同法规定，当事人应当按照约定，全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。双方当事

  沈阳律师

  人看过
  

  422人咨询过

  去咨询
• 我想退房，可以吗？
  法院起诉。。。。

  周嘉平律师

  人看过
  

  28737人咨询过

  去咨询
• 要按第二套房贷，首付和利率都要增加，现在我没条件再加首付了，
  可以按照您们的合同约定要求退房。

  征地拆迁律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 开发商还没有办到“五证”，算不算我违约，能不能退还我交的两万
  如果是定金，你不想要房，你是属于违约，是不可以要回定金的。

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 退房不是本人可以吗,我能否退房？
  如果变更房屋设计或者结构的，应当告知买方。可以要求退房。

  杨玉刚律师

  人看过
• 装修房子，只有微信消息结果安装不给钱可以起诉他
  起诉时，需要提前写好起诉书。然后持本人身份证即可到法院的立案庭申请立案。一般如果在装修过程中发生纠纷

  哈尔滨律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 房屋漏水，第三方机构能否出具检测报告
  房屋漏水的情况下，当事人要进行漏水情况的鉴定一般是找具有司法资质的鉴定中心进行鉴定，而有鉴定资质的建

  哈尔滨律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 房东没有退还押金。我们把冰箱和洗衣机搬走了。他去了警察局，说
  可以通过诉讼解决问题

  哈尔滨律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 租赁市场尚未到期。他可以要求赔偿
  根据合同约定处理

  哈尔滨律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 我是农村的，买了同村的房子，是前面楼房后面还有一处平房，现在
  要看是不是违章建筑还是历史遗留的问题

  佳木斯法律问答顾问律师

  人看过
• 如果在租房期间房主要卖我现在所住的房子，并且要领人来看 如果
  您好，1.在房屋出租后，租户即已获得房屋的使用权，房东未经许可不得随意进入，更不能带他人进入。2.房

  李易桐律所律师

  人看过
• 和中介签独家代卖协议的期间，中介找另一家中介公司卖了。请问中
  您好，如果合同明确约定，中介是构成违约的。

  李易桐律所律师

  人看过
• 我把羽毛球拍放到楼道里，但是发现东西丢了，楼道也没有监控，电
  1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义

  佳木斯法律问答顾问律师

  人看过