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买了没房产证的房子13年了,卖家上一任的卖家要求拿回去。怎么办

其他 2020-03-19 19:56 人浏览
共3位律师解答
  • 根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,房屋买卖合同原则上属于无效合同。房主没有房产证导致违约的,买方可以要求解除合同,并要求违约方赔偿损失。
  • 没有房产证的房子并不是绝对不能转让。实践中,很多买卖当事人只是签订了买卖合同,但未办理房屋过户登记手续。在这种情况下,购房者是不享有房屋所有权的,一旦以后发生纠纷,很可能损失惨重。 按照法律规定,买卖房屋的程序是:当事人签订房屋买卖合同,然后交纳房款和办理过户登记,只有这样的交易才是最安全的,也是受到法律保护的。所以对于没有房产证的房子,当事人可以先补办房产证,在办好房产证后,再予以转让
  • 你好,根据合同起诉对方违约,由于房价近期暴涨,卖方违约的比率大增,诉讼也随着增多。建议你委托律师代理诉讼。
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