本人买的一手房和售楼处签订认购书交了1万元定金，首付20％，说首付可以分期，我交的钱，现在说我是二套首付需要30％，要不就让我离婚，分期为4期。每期还款给开发商26000/月，要是30％的话我每个月还款给开发商29000/月，这种情况下我要求推房子算违约吗，压力太大了，定金能退给我不，首付分期合不合理，求律师解答谢谢

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