我出租了一套房子，当时签合同期是2年，由于家里急用钱，需要卖房，但租客不肯搬走，合同上已标明如甲方提前收房需退还租金和一个月的房租的违约金。我和他沟通的是给他一个月房租的违约金及替他拿找房子的中介费(大约2500元)，他还是不同意搬走。我该怎么办？请律师们提提建议，谢谢。

相关知识推荐

• 房东把租期未到的房子卖了，我该怎么办？

  即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租

  房地产动态

  人看过
  
• 我购买了一套房子，我不同意，该怎么办
  签订和履行国际贸易合同应注意的问题：?签约前的准备工作?市场可行性调查在每笔交易之前，都应当对交易的

  重庆律师

  人看过
  

  316人咨询过

  去咨询

• 合同到期不续签如何补偿

  合同到期不续签的，按照员工的工作年限，以每满一年支付一个月工资的标准来补偿。但是只有除公司维持或者提高劳动合同约定的条件

  劳动法

  人看过
  

• 2021年房屋出租合同范本

  如果家里有一套多余的房子没有住的话，有很多人都会选择出租出去，然后赚一些外快，然后在房屋出租的时候会

  合同纠纷

  人看过
  

• 房客不交房租怎么办

  很多人都认为当房东是一件非常爽的事情，什么都不做每个月就有一笔租金收入。但大家要知道，当房东是有可能

  房地产法

  人看过
  
• 我的房子出租给别人，按照签定的合同还有2年到期，但我现在要把
  现在，出租房屋已经是很常见的事了。按照房屋租赁合同的规定，租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。

  阜阳律师

  人看过
  

  480人咨询过

  去咨询

• 租户不交房租怎么办派出所一般怎么处理

  租户不交房租的，出租人可与租户协商，要求租户在合理期限内交租。如果租客逾期不支付的，则出租人可以解除合同，并要求租客给付

  房地产

  人看过
  

• 租房到期不退押金怎么办

  在如今，租房已经是一个比较大众的问题了，租房的需求量也是非常大的，所以租客和房东的矛盾也是越来越多了

  房地产法

  人看过
  
• 我的房子出租给别人，按照签定的合同还有2年到期，但我现在要把
  现在，出租房屋已经是很常见的事了。按照房屋租赁合同的规定，租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。

  宜昌律师

  人看过
  

  137人咨询过

  去咨询
• 我有套房子出租并签了10年合同，现在我不想出租想把房子出售，
  合同必须严守，是合同法上的一项基本原则。但是，当事人可依合同约定或者法律规定而享有解除权，以便从合同

  黔西南州律师

  人看过
  

  319人咨询过

  去咨询
• 我租了一套压一付一的房子，没有签合同，可是房东不退给我，我该
  您好，需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况 判断，如您存在违约的情况，对方可以要求您承担违约责

  顾倩团队律师

  人看过
  

  148947人咨询过

  去咨询
• 我买了一套二手房，原来的租客合同还没到期，不愿意搬走，我该怎
  你好，可以找房东赔偿损失

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 我通过拍卖，买到一套房子，房子使用者，不同意腾房，说有租赁合
  协商不成，可以起诉解决。

  沈晶律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 我租一套房子，当时签合同是5年6个月，刚刚装修好4个月，现在
  买卖不破租赁，即便是房主将房屋卖出去了，对于买受人你仍然有权继续租赁，但是在同等条件下你有优先购买权

  连江涛律师

  人看过
• 退学的一般学费怎么退，能退多少？
  你好，根据合同约定处理

  泰安律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 未成年人订立的合同是不是有效
  未成年人合同有效性视情况而定。无民事行为能力人合同无效；限制民事行为能力人纯获利益合同有效；其他合同

  泰安律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 交了500定金，但他没有说违约金是多少
  1、合同中没有约定违约金条款，但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法进行计算

  菏泽律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 网约车合同签订后6个月开了10天不想做，对方要求赔偿违约金怎
  根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措

  德州律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 欠物业费起诉需要准备哪些材料
  欠物业费起诉需准备相关材料，包括《物业管理协议》、《前期物业管理协议》、欠费清单及公司资质证明。这些

  菏泽法律问答顾问律师

  人看过
• 我这边加盟了一个品牌，最开始说的保护范围是1.5km，咨询一
  保护范围通常按照直线距离计算。根据《中华人民共和国电力法》相关规定，电力设施受国家保护，保护范围的设

  菏泽法律问答顾问律师

  人看过
• 在去年和北京的一家公司签定了持证书找就业单位的合同，贵方在合
  除了向劳动保障行政部门投诉，您还可以考虑采取以下途径维权：首先，根据《合同法》的相关规定，您可以向法

  菏泽法律问答顾问律师

  人看过
• 租的房子漏雨了，造成的损失物业说给解决，但是要走程序审批，想
  你好，没有法律规定，谁审批你问谁。太长不解决，直接起诉

  陈慧律师

  人看过