老师您好！我想咨询一下，我们原来按揭买了套200多平米的房子，写的是双方的名字，现在协议离婚，房子归女方和孩子所有，男方自动无条件放弃，现在应该怎么过理过户手续
离婚
2020-03-25 09:24
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夫妻协议离婚房子怎么过户，这个需要双方持有各自的身份证、户口本、离婚证，离婚协议书，离婚协议书上一定要注明住房分割细则，归哪方所有，还有该住房房产证、契税证、土地证等相关证件到该住房所属的房管部门，依照流程来办理过户手续
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1、根据《物权法》与《不动产登记管理条例》的规定，设立了抵押权的不动产转移登记的，需要经过抵押权人的同意；2、有银行按揭贷款未还清的房子过户，需要经过银行同意，银行一般是要求还清按揭贷款后才能过户；3、女方本身信贷、信誉较好的，部分商业银行也愿意配合过户
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