咨询详情

你好,我是房东,我与租客的租赁合同当中并未明确是否可以转租第三方,未写允许也未写不允许,在这样的情况下,租客转租给第三方是否存在侵权?如租客未能按时缴纳房租,是否可以债务转移给第三方?

其他 2020-03-25 21:35 人浏览
共2位律师解答
  • 你好,要看合同如何约定才能确定的哦,如果没有约定是不可以转的。
  • 我国《合同法》第224条的规定,:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失”,“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”。
    【追问】那在租赁合同内房租我该跟谁收?承租人还是第三方?
    【回答】跟承租人收,因为你是租给他,不是租给第三人。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台南宁律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中