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屋顶天台水管堵塞导致楼下几层业主屋内墙壁空调等损坏谁的责任

调解 2023-01-17 22:09 人浏览
共2位律师解答

  • 法律分析：一、责任划分
    1、外墙漏水是因楼上对外墙防水造成破坏引起的话，那么由楼上业主进行维修或者赔偿家的相关损失；
    2、外墙渗漏无法证明为楼上业主所为的话，应该责请物业或者开发商进行整改或者维修及赔偿相关损失损失，具体来说又分如下两种情况：
    （1）外墙防水在房屋建筑工程质保期（5年）内，则由房屋建设单位（开发商）责成建筑施工单位进行维修及赔偿给家造成的相关损失；
    （2）外墙防水超过质保期，则由物业申请利用住房公共维修资金进行维修及赔偿由此造成的相关损失。
    二、损失核算
    追偿相关损失，要建立在合情合理的角度，损失主要包含进行维修的人工及材料费用及其他的合理的相关损失（如误工费等）。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-01-17 22:09

     咨询我
  • 你好，针对你说的情况，应该是开发商或物业的责任。
    李海舰律师

    李海舰律师

    2020-03-26 17:00
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