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你好，我请问一下，我自己的门市租出去了，租门市的人声称要办营业执照要我给他两份房屋产权证的复印件，还要我的身份证复印件，请问他办营业执照为什么需要我的身份证复印件和房产证复印件？

其他 2020-03-28 07:13 人浏览
共3位律师解答
  • 产权房是指依法拥有房屋所有权及土地使用权的房屋。业主对房屋享有占有、使用、处分、收益的权利，并且，业主还可以将该房屋进行抵押贷款。在房地产登记机关，业主是房屋的所有权人和土地使用人。业主的房屋可以自行出租、出售，也可以继承、赠与。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-03-28 07:13

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  • 办理房产证需要的证件：
    1、业主有效身份证一张。
    2、已经公证过的房地产交易合同正本（这里指的是没有按揭的业主）。
    3、交易购楼发票以及付清楼款证明（没有按揭的业主）。
    4、已经公证过的按揭合同（按揭买房的业主）。
    5、契税款以及办证费。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2020-03-27 20:23

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  • 产权证没有办理下来是不能办理过户手续的，如果在产权证没有办理下来的时候进行房屋买卖，那么是属于合同房买卖，需要注意以下几点：
    确定产权证下来的时间（可以给开发商致电查询）；
    约定产权证办理下来后的过户时间；
    协商违约责任；
    如果有贷款的情况下，那么这个贷款谁来偿还；
    约定税费缴纳人；
    签订买卖合同后到公证处办理合同公证；
    然后等产权证下来后在办理过户手续。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-03-27 01:05

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