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房屋租赁合同应该注意什么

其他 2020-04-01 08:43 人浏览
共5位律师解答
  • 可以委托律师代为审核合同
    刘同发律师

    刘同发律师认证

    2020-03-28 10:03

     咨询我
  • 船舶租赁合同，是指船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人占有、使用和营运，并向出租人支付租金的合同。在法律性质上，光船租赁合同是一种船舶租赁合同。　　光船租赁合同的特征　　1.出租人只负责提供船舶本身，租船期间船长、船员由承租人雇佣并支付工资，船用燃料、物料、给养等也都由承租人提供并承担费用。　　2.光船租赁期间船舶的占有权和使用权转移给承租人，但船舶的处分权仍然属于出租人。　　3.光船租赁权的设定、转移和消灭，应当向船舶登记机关登记，未经登记的，不得对抗第三人。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-04-01 08:43

     咨询我
  • 租赁合同应当具备以下条款：
    1.租赁当事人的姓名或者名称、住所。
    2.房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况。
    3.房屋用途。
    4.房屋交付日期。
    5.租赁期限。
    6.租金数额、支付方式和期限。
    7.房屋使用要求和维修责任。
    8.房屋返还时的状态。
    9.违约责任。
    10.争议解决方式。
    11.租赁当事人约定的其它内容。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-03-31 08:25

     咨询我
  • 签订房屋租赁合同需要注意以下几点：
    第一，出租人（公司）是否有对房屋出租的权利以及出租人的营业执照复印件，法定代表人的身份证明，如果委托他人签订合同的需要有法定代表人的授权委托书。
    第二，房屋的房产证等房屋基本信息，证实房屋的合法性
    第三、租赁期限，以及房租的数额和给付的方式；
    第四、是否允许转租；
    第五，如果装修，在合同解除后，专修的费用如何补偿；
    第六、房屋到期后的优先承租权；
    第七、违约责任
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-03-30 07:14

     咨询我
  • 建议根据你的实际情况，委托律师代书。
    郭会广律师

    郭会广律师

    2020-03-29 10:29
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