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你好，房子要交房了还没办无房产证，贷款上有我的名字，现在想在房产证上加上我的名字，能加吗？

离婚 2020-05-17 05:12 人浏览

共8位律师解答

你好，你的情况应该是可以进行办理的，可以具体联系贷款银行确认。

江会敏律师认证

2020-03-28 23:20

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房子如何来的？购买的，购买人通常就是登记产权人。

张建生律师认证

2020-03-28 16:55

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你好，可以到房产交易管理中心咨询的

孙侠律师认证

2020-03-28 21:17

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需要依据购房合同具体约定来确定。

张向锋律师认证

2020-03-28 16:24

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有贷款的房屋无法直接办理加名或更名手续，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。
具体流程：
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

民事法律律师团队推荐

2020-05-17 05:12

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房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

法律快车咨询顾问

2020-05-08 07:19

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　有贷款房产证加名字：
　　1. 先去银行办理抵押手续变更；
　　2. 办理所需要的费用： 110元手续费。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。
　　3. 带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；
　　4. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。

平台法律顾问团队官方

2020-04-03 14:36

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房子要交房了还没办无房产证，贷款上有我的名字，现在想在房产证上加上我的名字，能加吗？

漆海峰律师

2020-03-29 12:50