你好，我想请教下，我购买了一套房，首付了，签订了购房合同，但是没有备案，银行也还没有放款。现在了解到当时其他购房者都购买每平方价格在6000_7000左右，而我的购买每平方价格在9000多，房子也不是特殊房。售房部是不是欺诈行为，我可以要求退还多余的钱不？我查不到房子的备案价，也不知道售楼价超过没？谢谢
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2020-03-30 07:27
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房子价格没有一个统一价格，都是双方经过磋商确定的，对方报出的房价，你愿意接受，这个就不能责怪售房方，至于是否备案，可以到房管局查询，不过备案登记有一个过程，按揭手续也有一个过程，如果房屋买卖真实存在，对方有相应资质及手续，多余的钱是不能退了，想退除非有证据证实对方欺诈，可以通过诉讼解决
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