您好，我去年买了一套二手房，因为暂时不能过户，今年去过户时才发现房子已经被法院查封了，可是我已经付完全款了，45万，这该怎么办呢？按卖方讲，他欠了银行16万元，要2024元才解封，要么要我等到2024年，要么借钱给他还清16万债务，我现在时不能相信他了，那现在我要怎么办呢

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