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婚前是父母全款买的房，房产证上写的是父母的名字和儿媳妇三人的名字这样离婚后媳妇能拿到房产嘛？

离婚 2020-08-08 01:25 人浏览
共3位律师解答
  • 新婚姻法关于婚前房产的规定
    一、房产证上如果加上你的名字，房子就属于你们双方的共同财产。
    所以，如果你男朋友同意的话，将产权证变更为两个人的名字是最佳的选择。
    二、房子出售或拆迁后新买的房产有两种情况：
    1、如果出售时房产证上只有你男朋友一个人的名字，一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产，用这笔钱买的第二套房子当然也属于他的个人财产。不过，如果你有证据证明买房子时你也有出资，则出售房产所得价款你们双方按照购买时的出资额进行分配。因为房款全额付清，所以不存在还贷的问题。
    2、如果产证上加了你的名字，则属于共同财产，用出售或拆迁所得价款买的第二套房子也就是共同财产了。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-08-08 01:25

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  • 婚前买的房子婚后办房产证怎么算？算婚前财产。根据《婚姻法》第十九条：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”而张小华在婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。张小华和小汪结婚后，才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明。并不是婚后办理的产权证就是共同财产，也不能因为该房产不能因为小汪的居住而转化为夫妻共同财产。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-07-16 22:16

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  • 房产是在结婚后购买的，为夫妻共同财产，房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额，原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额（须有出资的具体证据），在婚姻存续期间（离婚前）男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签，所以不存在私下处理的问题；若在离婚后，处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议（一般也会要求另一方到场确认），最好的办法是在未分割房产前继续居住。
    民事法律律师团队律师

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    2020-04-28 14:18

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