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宅基地证是老公名字，房子是夫妻建，拆迁按宅基地面积。当时有老公，我，妮，儿，媳，孙女。四年后有二孙女。回迁房盖好，要怎样分配？

拆迁补偿 2020-04-16 09:01 人浏览

共5位律师解答

你好，这个属于家庭的财产的分配，各方可以协商的，一方不服的可以请村委调解解决，调解不成的，需要根据拆迁政策及村委会的拆迁证明申请法院判定解决。

魏涛律师认证

2020-04-02 15:42

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你好，建议咨询所在地村委会。

梁静飞律师认证

2020-04-02 18:26

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1、如果此次拆迁是按产权补偿、不按户口补偿，房子的分配：（1）你姥爷、姥姥都还在时，安置房和补偿款全部是你姥姥姥爷的，怎么分，给谁不给谁，给多少，全部由两位老人说了算。（2）如果两位老人都不在了：补偿款和安置房是遗产，由你姥姥姥爷的所有子女共同继承，如果两位老人的父母还活着，老人的父母也有权继承，外孙女虽然户口与姥爷在一起，但没有继承权，不能分得遗产，除非是外孙女的母亲去世了，外孙女才有权代位继承她母亲应得的部分。2、如果此次拆迁既有按产权补偿、也按户口补偿：（1）按产权补偿的部分，归姥姥姥爷分配，给谁、给多少完全由他们决定；如果两们老人都不在了，遗产由所有子女继承，外孙女仍然没有继承权；（2）拆迁中按户口补偿的安置房和补偿款部分：属于外孙女财产，外孙女可以要求分给自己，如果受托人——舅舅不给，外孙女可以找拆迁办，也可以到法院起诉告姥爷，请注意：不是告舅舅，是告姥爷和姥姥，因为舅舅只是受委托人，事情的处理结果应由委托人——姥爷承担责任。3、拆迁委托给谁处理，是姥爷姥姥的权利，即使舅舅户口不要委托一样有效，还可以委托与家庭没有任何血缘关系的不相干的人，只要姥爷信任他、委托他就有效。

法律快车咨询顾问

2020-04-16 09:01

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农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的，动迁补偿款可依继承关系进行处理。宅基地使用权补偿款的分割，容易产生争议，特别是非集体经济组织的继承人往往基于继承关系而主张宅基地。

征地拆迁律师团队推荐

2020-04-15 18:53

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您好，拆迁款是给建房屋的人。

裴宗峰律师

2020-04-02 15:05