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请问贷款未还清的房子可以加名字吗

离婚 2020-04-02 20:45 人浏览
共6位律师解答
  • 贷款没还完的房子想要加名字，需要征得银行的同意，否则，无法办理。一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑，因为没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变，对银行来说这存在潜在风险。今后如果两人闹纠纷，就有可能出现不能按期还款的情况。 住房 《中华人民共和国物权法》第一百九十一条规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
    徐国春律师

    徐国春律师认证

    2020-04-02 19:07

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  • 不能。房子贷款没还清之前,是不能在房产证上面加名字的,以为房产证还处于抵押状态,必须提前将还款还完,在银行办理房产证解压手续,才能对房产证办理加名字手续。
    孙侠律师

    孙侠律师认证

    2020-04-02 19:11

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  • 贷款未还清，需要征得银行的同意。
    袁正律师

    袁正律师认证

    2020-04-02 19:23

     咨询我
  • 你好，一般需要偿清贷款才可以
    李陶律师

    李陶律师

    2020-04-02 20:45
  • 你好，需要得到银行变更的同意。
    张正雯律师

    张正雯律师

    2020-04-02 18:56
  • 需要银行同意，需要银行同意，需要银行同意，
    任涌律师

    任涌律师

    2020-04-02 18:56
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