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你好、家里房子是公公婆婆在我们结婚前买的,写的老公名字,我们结婚4年、但一直没有拿房产证、因为是烂尾楼抵压款买的房、现在老公转赠给我。如果离婚房子是我的吗?

离婚 2020-04-05 09:27 人浏览
共3位律师解答
  • 要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产,需要进行房产分割。
  • 离婚时,不免涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记,可以在离婚前,也就是婚姻存续期间进行,也可以在离婚后,持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的,免征契税、个税以及增值税。
  • 根据婚姻法的规定,一方结婚前全款买的房产属于一方的婚前财产,离婚时,另一方物权分割。如果是一方婚前购买的按揭房,双方婚后共同还贷的,产权登记一方需要对另一方支付的款项以及该房屋增值部分进行一定的补偿。
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