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想了解一下，离婚析产的基本步骤是什么？

离婚 2020-07-07 01:54 人浏览

共6位律师解答

您好，离婚析产的基本步骤是：１、到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）；２、到交易中心办理转绘；３、到房管局办理免征契税申请；４、办理析产登记手续并缴交登记费；５、取证。针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接联系或转为一对一咨询，会给您更详尽的解决建议。

张丽珍律师认证

2020-04-05 12:39

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您好!是可以帮你处理 ,可以帮你具体处理的

怀向阳律师认证

2020-04-10 16:40

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析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承。
　　房产析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上，公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承。

平台特邀律师推荐

2020-07-07 01:54

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一般是离婚后析产，析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。析产公证就是财产分割公证，与离婚没有必然的联系，如果协议离婚，双方对财产分割达成一致意见，双方可以去进行公证，以有利于将来的履行，当然，也可不进行公证。

平台法律顾问团队官方

2020-06-02 09:11

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　离婚析产房屋有两个含义：
　　1、指离婚时，对婚姻存续期间共有的房屋进行分割
　　2、指离婚对财产进行分割时，婚姻存续期间共有的财产所指向的房屋。
　　国家税务总局近日在下发的通知中明确关于个人转让离婚析产房屋的征税问题。
　　析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。
　　通知称，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。
　　通知还称，个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

民事法律律师团队推荐

2020-04-23 23:01

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如果走法院诉讼程序，要先到准备起诉状，后到法院立案，具体情况可联系详细说明，并给予法律建议。

李凯巍律师

2020-04-05 21:29