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村宅基地分配三套房子，其中一套在村委会过户给别人了，如果这套房子再面临拆迁，征收部门和开发商是找过户的人，还是应该找原来的户主？

拆迁补偿 2023-01-16 16:24 人浏览
共2位律师解答
  • 如果已经完成了买卖，是应当对房屋的实际所有权人进行补偿。
    征地拆迁律师

    征地拆迁律师认证

    2020-04-08 15:16

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  • 法律分析：农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
    一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-01-16 16:24

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