婚前买的房子，买房后两年离婚了，离婚协议上说好房子归儿子所有，我已经给女方十万元补偿，现在办房产证，房管局非要女方过来签字，女方是外地的好久没有联系了。联系不上，现在双方都各自结婚了，购房合同上有女方名字，现在办不了房产证，请问还有什么办法可以办房产证呢！

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