我是买方，2020年1月10日在南京华府中介与卖方签订二手房买卖合同，由于产证未满两年，所以合同约定于2020年10月份产证满2年过户，买方于2月10日前先付100万用于卖家解压，并在解压当日将房子设押给买方，合同中详细约定3月10日前交房(房子里主卧的床和一些私人用品需要拿走)。但是由于疫情原因，一直到3月13日才完成解押和设押，并在当天三方写了一个书面条子约定4月10日前交房。但直到今天卖方一直以事多拒绝露面，房东本人一直在上海，我该怎么办

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